您好！ 首先，关于您提到的“集体产权”房屋，需要了解的是，在中国，土地所有权通常属于国家或集体所有。对于您所描述的情况，可能是指一些农村地区的自建房或者农民住宅用地。 购买这样的房屋时，您需要确保该房屋符合当地的相关法律规定，并且有合法的土地使用证明。如果您已经找到了合适的房源并且准备购买，请先与当地的房地产交易中心联系，了解相关手续和要求。 其次，关于孩子的入学问题，由于您提到的房屋没有房产证，这意味着无法进行正式的房产登记。这可能会导致在孩子上小学等阶段面临一定的困难。建议您提前规划好孩子教育的问题，例如寻找学校附近的住房，或者考虑购买其他类型的房产以作为居住用途。 至于拆迁补偿问题，具体取决于当地政府的规定以及您所处的具体情况。一般来说，如果是通过合法途径获得的拆迁补偿，应该能够得到合理的赔偿。但是，具体的补偿标准可能会因地区而异，因此最好向相关部门咨询并获取详细的信息。 最后，为了保障您的权益，建议您在购房前咨询专业的房地产律师，以便了解更多的法律法规和注意事项。同时，也可以考虑聘请一名法律顾问来帮助您处理相关的事务。 希望上述信息对您有所帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。祝您购房愉快！