您好！关于您的问题，根据我国相关法律法规，您有权要求退还多支付的款项。具体操作步骤如下。 首先确认合同中的违约责任条款，了解是否有任何明确规定。 如果合同中有明确的规定，您可以按照该规定进行处理，如协商解决或通过诉讼途径。 若合同中未明确说明退款条件，则可以向法院提起诉讼，要求开发商返还已支付的款项，并赔偿相应的损失。 在实际操作中，建议您及时与开发商沟通，争取尽快达成解决方案。同时，保留好所有相关的证据材料，以备后续处理时使用。祝您维权顺利！