根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时涉及财产分割和子女抚养的，应当按照有利于子女身心健康的原则进行处理。对于房产分割的问题，通常需要双方协商一致，并在协议中明确房产归属及其份额。如果双方无法达成一致，可以考虑通过法院诉讼的方式解决。 至于抚养费的问题，在离婚过程中一般由双方协商决定，或者根据法律规定来确定。如果一方不愿意支付抚养费，另一方可以通过法律途径要求对方履行抚养义务，包括但不限于申请强制执行等措施。 请注意，上述建议仅供参考，具体操作需依据当地法律法规及具体情况而定。在处理此类纠纷时，应寻求专业的法律帮助，以确保自己的权益得到保护。