您好，根据法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的房产属于夫妻共同财产，如果双方对房屋的归属没有约定，则应视为共同财产。如果您有证据证明该房产是您个人出资购买的，并且您已经偿还了全部贷款，那么您可以主张该房产归您所有。 至于外债问题，一般情况下，债权人有权向债务人追偿债务。但是，具体处理方式需要根据实际情况和相关法律法规进行协商或诉讼解决。建议您与对方沟通，寻求合理的解决方案。 最后，为了维护自己的权益，建议您聘请专业的律师进行详细的法律分析和指导。