我们租了一个房子,并且和中介签了合同,租的是一年,押一付二。但是住了三个多星期吧!中介方跑路了,请问合同还有法律效力吗?
2024-11-26 03:27您好,根据我国《民法典》的规定,租赁合同应当遵循诚实信用原则,双方应当遵守约定履行义务。如果您与中介签订的是书面租赁合同,则该合同具有法律约束力,除非存在法律规定的情形导致合同无效或解除。 如果在合同期间,中介方突然破产或者无法继续履行合同,您有权要求解除合同并请求退还预付款(押金)及未使用的租金。此外,您可以考虑通过法律途径解决纠纷,比如向人民法院提起诉讼,要求对方承担违约责任。 请记住,为了维护自己的合法权益,建议在与中介协商时详细记录相关事项,如租房日期、租金支付方式、押金金额等信息,并保留好所有的沟通记录和往来文件。同时,在合同中明确约定违约责任,以保护自己不受损害。 希望以上信息对您有所帮助。如有其他问题,欢迎随时咨询。