您好！根据我国相关法律规定，租赁合同的双方都有权要求对方按照约定履行义务。在您的情况下，如果租赁期限已满且您想要转让房子，那么物业方有权收回房屋并要求您支付剩余租金。如果您认为物业方的行为不合理，您可以向当地房产管理部门或法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。同时，建议您与物业方沟通协商，争取达成和解协议。希望我的解答对您有所帮助。