您好，根据您的描述，您和卖方之间存在购房合同关系。如果房屋产权证未能在规定时间内取得，且双方未达成一致意见，则可能需要通过诉讼解决争议。在此情况下，建议您与卖方进行协商，了解是否可以采取其他方式解决问题，如延长付款期限或变更合同条款等。 同时，如果您已经支付了定金，并且合同中包含了违约责任条款，您可以考虑向卖方主张赔偿损失，包括但不限于定金损失。具体赔偿金额应根据合同约定及实际情况来确定。 最后，请确保保留好所有相关证据，以便于后续处理。希望这些建议对您有所帮助。如有进一步的问题，欢迎随时提问。