您好！如果您与开发商签订的购房合同中明确约定了违约责任，并且您已经向开发商提出退房请求并提供了相应的证据证明其违约行为，那么您可以按照合同约定要求开发商承担违约责任。同时，您可以考虑委托专业的房地产律师协助处理相关事宜，以确保您的权益得到保障。 在处理此类案件时，建议您。 尽快收集和整理相关的证据材料，包括但不限于合同原件、付款凭证、往来邮件等； 向开发商发出正式的书面通知，明确告知其违约事实及要求退房的具体理由； 在收到开发商的回应后，根据双方协商的结果或法院判决结果确定是否需要继续履行合同义务。 如有必要，可以寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到有效维护。