根据您描述的情况，您已经支付了20万元购房款，并且房产证尚未办理完毕。如果您想要继续购买该房产并支付剩余的款项，那么您可以与卖方协商并达成一致协议。建议在谈判过程中明确告知您的需求和期望，并要求卖方提供相关文件证明其拥有合法产权。 此外，为了确保交易的安全性，您可以考虑聘请一位专业的房地产律师来帮助您处理相关的法律手续和合同条款。律师可以帮助您了解有关房产买卖的相关法律规定，以及如何保护自己的权益不受损害。 请注意，在任何交易中都应遵循诚实守信的原则，避免做出可能对自己不利的行为或决定。希望上述信息对您有所帮助。