律师，你好，打扰了，不好意思，有学生借我钱，但她以自己是学生没钱还做借口，，我不_免费法律咨询

您好，我想请问一下关于征地补偿的问题，近几年鄂旅投企业在家乡征地建设中央公园，我们家的房子也要占用，先说我们家房子面积大概120平米，去年说补偿48万，我们没有签字，今年又来劝说我们签字，结果只补偿20几万，他们的理由是：今年政策变了，我想请问一下建设征地标准是什么呀？20几万，我们家6口人连房子都买不到，目前房价这么贵，这该如何是好？ 1回答

律师，你好，打扰了，不好意思，有学生借我钱，但她以自己是学生没钱还做借口，，我不太相信她，我就考虑让她写欠条，，但不知道欠条需要哪些流程才有效，可以告诉我吗？？。谢谢 1回答

我通过中介定了一套不满两年的二手房，交了一万元的定金，两千元的中介费，签了一份房屋居间协议。回来在网上搜查那套房是经济实用房，我要买的是商品房，中介并未说明是商品房还是经济实用房，而且经济实用房未满五年是不可以出售的，我现在不想要那套房了，可以退回那些钱吗？ 1回答

我做生意，现找到一个店铺，但房东是二房东，她与原房东（某公司）签了3年合同，现在仅剩1年到期，但对我口头表示说原房东和她关系好，合同到期原房东会和她续租，所以可以直接和我签3年合同。我担心后期该合同所约定的3年期限，会因原房东合同到期后不与二房东续签，而产生纠纷。请问签订合同才能规避风险？此外，与二房东签订承租合同时，需要原房东在场并签字之类的吗？ 1回答

我继父在80年由他两个妹妹帮忙一起盖了三间瓦房，奶奶觉得继父无依无靠（当时大龄单身）就在起房产证的时候直接写的继父的名字，96年奶奶去世，爸爸的兄弟姐妹一起立了字据（见图片）继父也签字按手印了（继父不识几个字，被姑姑姑父哄骗签下的），11年房屋被征收拆迁，姑姑开始跟继父要钱说是一起帮忙盖的，近期回迁楼房继父已验收，姑姑打电话要钱无果把继父告上法院要求当年的字据生效（已收到法院传票，详见图）我五岁九几年同妈妈一起与继父一起生活，我与继父彼此视为亲生，因我结婚地与回迁楼房相距远父母已七十多为方便照顾继父想出售回迁楼，但是现在不知道当年立的字据是否有效？法院传票虽有几个姑姑是被告但是她们是同伙，求解 1回答

我们公司所租房子是从二房东手上租的，一房东和二房东都是公司。由于他们之间的纠纷，在16年十二月一房东给我们停电一个月。现在他们两家公司在打官司，我们已经恢复用电。按照我们和二房东的合同，现在已经到了交房租的时间，可是一房东让我们不要给二房东再交房租，他们在打官司解除合同，二房东拖欠一房东房租水电共计100多万元。现在我们已经向二房东提出赔偿要求。二房东在停电期间对我们不闻不问，电话不接信息不回，约定交房租日期联系她们也没有过来收房租。现在他们三番五次带社会闲散人员过来闹事，我们报警警察出面赶走他们。请问，面对这种情况，作为我们是否可以在法律上要求延缓或更改交付房租的方式及时间？作为我们最好的维 1回答

您好！我16年3月在小区租了一个停车位，租期一年，在17年1月时物业打电话通知我，直接跟我说我家停车位被人买了，不能停在那个停车位了。我想咨询的是售楼部在出售这个车位之前是否需要提前跟我说下，他们这样的行为是否侵犯了我的使用权？谢谢！ 1回答

您好！我遇到这样的问题啦！我借给邻居五万块钱！有两年啦！15年借的！借后就出国劳务啦！最近才回来！但是借款人躲着不见人！钱也不还！最近还在办出国劳务！一出国又不知道几年能回来！如果这会我提起法律诉讼！他是不是就出不去国了？就不能出国啦 1回答

租房签三年 5万/年快到期了房主让我多交1千说是小房费合同上写由我承担物业费包烧费房费昨天过来跟我说让我交1000小房费包含在房费两个字里面但是合同上没写1000 只有5万他说这是公产房一年给国家交1000 让我交我想请教一下我应该给他吗（补充协议里写让我承担营业房费我不太懂是什么他之前没有告知他说过所有费用都包含在5w以内只是口说无凭我没有证据）今天来说这1000是公产房租赁出去作为商用向国家上的税说是包含在房费二字里且补充协议里营业房费就是这1000 然后说我现在欠他钱要告我说我不给他这1000就不租给我但是合同签了三年这样不算他违约吗？ 1回答

你好，律师！我想咨询一下，我有一个朋友说给我工程做，要了我三万保证金，现在工程没做了，他也不还我钱，我要怎么办呢？这样能构成诈骗罪吗？ 1回答

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秦律师

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