卖家收到银行放款后不交房（已收全部款），之前过户前签了个补充协议，对放款时间有要求，后面卖家主动找我把该条划了，还有签字按手印。现在就咬着说未按时放款要赔违约金，还说他只划了我的那份而他自己的那份是彩色复印件（留一手），合同规定是收到全款三天内交房，否则按房价的万分之五每天扣除违约金。