根据我国《民法典》的规定，房屋所有权的转移应当依法进行，并且需要经过登记。如果您的儿子在2012年以买卖形式将房屋过户给他人，那么他必须按照法律规定办理相应的产权变更手续。 如果您想重新获得这套房产的所有权，您可能需要采取以下措施。 调查该房产是否已经被其他权利人合法拥有。 如果房产已被其他人合法持有，则您可以向法院提起诉讼，要求确认您的权利并请求恢复原状。 在诉讼过程中，您可以收集证据证明您的购房行为以及您对房屋的所有权。 请注意，在任何情况下，您都需要确保自己的行动符合相关法律法规，以免造成不必要的麻烦和损失。同时，建议您寻求专业的法律帮助来处理此问题。