根据您提供的信息，您与开发商签订了认购书，并支付了部分款项。由于您的财务状况导致无法获得贷款，开发商可能需要考虑退款或者赔偿给您。具体处理方式取决于开发商的态度和法律规定。如果您已经提交了退房申请，且开发商同意退款，请确保保留好所有相关文件和沟通记录，以便将来可能的纠纷解决。如果开发商拒绝退款或赔偿，您可以考虑寻求法律帮助来维护自己的权益。