首先，您需要了解您的权利和责任。根据法律规定，如果合同没有明确约定违约金或者赔偿条款，那么您有权要求对方退还已支付的款项，并且在合理期限内提供房屋使用证明文件。此外，如果您认为该房屋存在安全隐患或其他不可抗力因素导致无法营业，则可以向法院申请撤销合同并要求对方承担相应责任。建议您尽快联系专业的律师进行详细咨询和协商，以保护自己的合法权益。