在购买未取得房产证的房屋时，您需要确保该房屋符合当地法律法规的要求，并且您的行为不违反任何法律规定。如果您已经通过合法途径获得了一定的证据证明房屋的所有权，例如土地使用权证书或法院判决等，那么您可以向当地的房地产管理部门申请办理产权登记手续。 至于是否可以获得拆迁补偿，这取决于当地政府的相关规定和拆迁协议的具体条款。通常情况下，如果房屋属于被征收人的合法财产，那么他们有权按照相关规定获得相应的拆迁补偿。然而，具体补偿金额还需要根据当地的拆迁政策和实际情况来确定。 因此，在进行此类交易之前，建议您详细阅读相关法律文件，了解自己的权利和义务，以及可能面临的风险和后果。同时，也可以寻求专业的法律意见，以确保自己的权益得到保护。