我家房子2007年买的动迁房子,当时签了买卖合同,里面没有说什么时候必须过户,五年后房产证出来了,原房东一直不同意过户,我能把这个房子卖掉吗?违法吗?
2024-09-27 00:42您的房屋属于合法的拆迁安置房。根据《城市房地产管理法》规定,拆迁人应当与被拆迁人订立书面补偿协议,并在规定的期限内支付拆迁补偿费和安置费;拆迁人未按照本法规定履行协议的,被拆迁人可以依法向人民法院提起诉讼。 由于您已经取得了房产证,且原房东一直不同意过户,这意味着您目前并没有完全拥有该房产的所有权。因此,在这种情况下,您可能无法将该房产以任何形式进行出售。 此外,根据我国的相关法律规定,如果原房东不配合办理过户手续,您可以考虑通过法院起诉解决。但需要注意的是,这需要您提供充分的证据证明您对房产具有所有权,并且需要遵守相关程序和要求。 最后,建议您在处理此类问题时,首先应了解当地的法律法规和政策,以便更好地保护自己的权益。同时,也可以寻求专业的法律意见或帮助,以确保您的合法权益得到维护。