尊敬的客户，关于您的咨询，我可以为您解答以下几点。 首先，根据我国现行法律规定，住宅用地的土地使用权年限为70年。在您购买二手房时，如果合同中明确注明房屋是住宅性质，并且土地使用年限也相应标注为70年，那么该房屋的土地使用权年限应该与合同约定一致。 其次，在实际操作过程中，由于市场情况的变化，一些房地产商可能会通过修改合同条款或变更土地用途等方式，将原本属于住宅的地块改为商业或其他非住宅用途，从而缩短其土地使用权年限。在这种情况下，购房人应当注意审查合同中的相关条款，并保留相应的证据以维护自己的权益。 最后，如果您认为对方的行为构成违约，可以向有关机构申请仲裁或者诉讼解决。同时，建议您仔细阅读合同条款，确保自身合法权益不受侵害。 希望以上信息对您有所帮助，如有其他疑问，请随时联系我。