您提到的情况涉及买卖合同的签订和房屋交易过程中的相关行为。根据我国法律规定，买卖双方应当通过房地产经纪机构或者直接签订书面买卖合同，并按照约定支付相应价款。 在此情况下，首先需要确认的是，您是否与中介公司签署了正式的购房协议，并且该协议中明确约定了佣金的分配方式。如果没有，那么可能需要重新协商或寻找其他途径解决佣金问题。 其次，如果您发现中介公司没有将您的房屋成功销售出去，但仍然收取了部分佣金，您可以向他们提出退款的要求。如果他们拒绝退款，您可以考虑采取进一步的法律措施，例如投诉到相关的消费者保护组织，或者提起民事诉讼。 总之，在处理此类问题时，建议您详细了解相关的法律法规，同时与中介机构保持良好的沟通，以避免不必要的纠纷。