您好！关于您所提到的问题，购买二手房并由另一方（即贷款人）继续偿还贷款的情况中，如果双方达成一致，并且书面约定清楚，可以考虑签订一份正式的协议。这样的协议应当明确约定还款责任、还款期限以及过户条件等细节。此外，由于涉及到房产交易和贷款情况，建议在签订协议前请专业的房地产经纪人或律师进行审查和指导。 至于是否需要公证，这取决于当地的法律规定及双方的具体意愿。通常情况下，为了确保协议的有效性和可信度，公证是一个好主意。不过，具体的公证手续可能会根据当地法律法规有所不同，因此最好与当地的公证机构联系确认。 最后，无论是否公证，重要的是协议中的条款应清晰易懂，能准确反映双方的真实意愿，并符合当地的法律要求。希望我的回答对您有所帮助。如有其他问题，请随时提问。