这种情况比较复杂，需要具体情况具体分析。首先，需要确认房屋的所有权是否属于被继承人。如果房产是遗产的一部分，并且被继承人在生前并未明确表示放弃所有权或债务，那么该房产可能仍归被继承人所有。 其次，关于外债的问题，需要查看是否有相关的债务证明文件（如借款合同、借据等），以确定债权人是谁以及其债权的性质。如果没有相关证据，则可能存在一定的风险，因为无法确定债权人的真实身份和债权的合法性。 在没有确凿证据的情况下，可以考虑以下几个方面。 首先，应向法院申请对房屋进行评估，了解其价值，以便判断偿还能力。 其次，可以通过与债权人协商，尽量减少利息费用和滞纳金，或者要求债权人提供有效的还款计划，以减轻债务负担。 最后，在协商无果的情况下，可以考虑通过法律途径解决，比如起诉债务人或寻求法律援助。 总之，处理此类案件时，应当全面收集证据，根据实际情况制定合理的解决方案，并尽可能地维护自身的合法权益。