你好,我家是农村的,请问:我三叔去世了他没有子女,留有四间街面的宅基地,我爸爸是老大,住在三叔的隔壁,还有二叔,他住在我家的后面 相对偏僻点,经调节决定,二叔的三间宅基地给我爸爸了并收取了一万元现金,三叔的四间就给了二叔,现在二叔反悔了,要把一万元卖给我爸爸的宅基地要回去,并且三叔的那四间宅基地也要归二叔所有,现在应该怎么办,当初爸爸给他一万元时也有找人作证
2024-07-13 17:54您好,根据您提供的情况,这里涉及到农村宅基地的继承和转让问题。首先,宅基地使用权的继承应遵循法定继承的顺序,通常由直系血亲继承。若您三叔无子女,其宅基地使用权应由其兄弟姐妹(即您的爸爸和二叔)继承。 关于宅基地的转让,如果当初的转让是双方自愿、公平的,并且有证人在场作为证明,那么这个转让行为是有效的。如果二叔现在反悔,想要要回一万元并重新取得宅基地,需要看当初的转让是否有书面协议,以及是否符合当地的宅基地管理规定。 如果当初的转让有书面协议,并且协议内容明确,那么您爸爸可以依据协议维护自己的权益。如果没有书面协议,但有证人可以证明转让的事实,那么这些证人的证词可能在法律上具有一定的证明力。 建议您爸爸与二叔进行协商,如果协商不成,可以寻求当地村委会或乡镇政府的帮助,调解纠纷。如果调解无效,可以考虑通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼,请求确认宅基地使用权的归属。在这一过程中,收集和保留好所有相关的证据,包括证人证词、转让时的现金交易记录等,都是非常重要的。同时,建议咨询专业律师,获取更具体的法律指导和帮助。