您的问题涉及多个方面，包括合同法、物权法和民事诉讼法等。首先，您提到的“一百五十万元”购买房屋的行为似乎违反了我国《中华人民共和国反洗钱法》的规定，因为该金额可能超过了法定的可疑交易报告标准。 其次，根据中国民法典的相关规定，合同当事人有义务按照约定履行自己的义务，如果对方拒绝履行合同义务，可以要求其承担违约责任。在本案中，如果卖方未按期办理房产过户手续，应当被视为违约行为。 再次，对于卖方未能及时接听电话的问题，您可以考虑通过法律途径解决。例如，您可以向法院提起诉讼，请求确认买卖合同有效，并要求卖方按照合同约定的时间完成房产过户手续。 最后，由于涉及到海外国家的情况，建议您寻求专业的法律服务，以便更好地保护自己的权益。同时，为了避免不必要的纠纷，建议您与卖方沟通并达成共识，尽快解决问题。