您好,有个问题想咨询下,夫妻两人结婚,房屋不动产为男方婚前按揭购买,婚后房屋全部贷款由男方父母一直代为偿还,房屋中家电等由女方购买,婚后女方要求在房产证(不动产证)加上自己名字,后因夫妻关系破裂,决定离婚,此时不动产所有权将如何划分?
2024-10-09 16:09根据我国相关法律规定,婚姻期间取得的财产原则上属于共同所有。如果一方主张该房屋为个人财产,则需要提供证据证明其对该房屋具有明确、有效的处分权。 对于你们双方婚前共同购房的情况,如果该房产权属登记在男方名下,且婚后全款支付了购房款和还清了贷款,那么该房屋应当认定为男方的个人财产,归男方所有。 然而,如果该房屋是通过男方父母出资并用于购房,或者女方在婚后也参与了对房屋的装修或维护工作,那么该房屋可能被法院认为是双方共同财产的一部分。 因此,在处理此类争议时,建议聘请专业的房地产评估师进行价值评估,并请有经验的律师帮助分析和判断。最终,法院会依据实际情况来确定不动产的所有权归属。