您好，根据您提供的信息，如果中介未能在约定时间内完成过户手续，且房产价格有所上涨，您可以考虑以下几点。 与中介协商解决。可以尝试与中介沟通，看是否有可能通过其他方式帮助您尽快完成交易。 要求赔偿。如果中介违约导致您的损失，您可以要求其承担相应的赔偿责任。 合同条款的修订或解除。如果您认为合同存在不合理之处，可以考虑修改合同条款或者解除合同，以保护自己的权益不受损害。 请注意，以上建议仅供参考。具体情况还需依据实际情况来判断处理。希望对您有所帮助！