根据法律规定，如果双方约定的房屋租金低于当地最低生活保障标准或者市场价格，那么该租金条款可能无效。因此，您可以通过与对方协商，要求其按照当地最低生活保障标准或市场价格支付房租。 此外，如果您已经偿还了部分贷款，您可以考虑通过法律途径追讨剩余债务，并寻求赔偿损失。在处理此类案件时，建议您聘请专业的律师进行代理，以确保您的权益得到充分保护。