您好，关于您提到的情况，首先需要确认的是，您与中介签订的合同是否有效。如果合同是有效的，那么您可以根据合同中的条款要求退还部分或全部款项。如果您认为合同无效，您可能需要考虑通过其他途径解决问题。 其次，如果您认为合同无效，您可以通过以下方式解决。 向法院提起诉讼。您可以向法院提起诉讼，要求确认合同无效，并请求返还您的购房款。 谈判协商。您可以尝试与中介进行谈判协商，看能否达成一致意见。 请注意，具体解决方案需要根据实际情况来确定。建议您尽快联系专业的律师，以便更好地保护自己的权益。