您好，根据我国相关法律规定，如果您已经将房屋出租给他人并收取租金，那么您有权要求该租户支付相应的租金。如果租户未能按照约定时间归还房屋或支付租金，则您可以依据租赁合同中的违约条款采取必要的措施。 关于未使用完毕的刷车卡费用，这通常是与物业相关的，而不是直接涉及您的权益。如果您有合法证据证明租户没有使用这些卡，并且可以证明这些卡是被非法扣留或者被用于欺诈活动，那么您可以向警方报案或者联系相关部门进行处理。 此外，如果您认为对方存在诈骗或者其他违法行为，建议及时报警，以便公安机关介入调查。同时，如果您在出租过程中遇到其他问题，如安全检查、消防设施等，也应及时与当地物业管理部门沟通解决，以确保房屋的安全和正常使用。 最后，请注意保护自己的合法权益，必要时可以考虑聘请专业的法律顾问协助处理相关事宜。