首先，您需要确认租赁合同的具体内容和条款。如果您已经签署了租赁合同，那么根据合同约定，出租方应保证房屋的安全性和正常使用，并负责水电气费等费用的缴纳。如果您发现房屋存在安全隐患或者其他问题，您可以要求出租方进行维修或者更换。 其次，关于房屋的所有权问题，根据《民法典》的规定，土地使用权人有权在其使用范围内建造建筑物和其他设施。因此，在租赁期间，即使房屋产权属于他人，但房屋的主体结构和内部设施仍然归承租人所有。 最后，建议您与出租方沟通清楚相关事宜，了解其身份和背景信息，以确保您的权益得到保障。同时，也可以考虑聘请专业的房产评估师对房屋进行全面的评估，以便更好地维护自己的合法权益。