您好，关于您提到的事项，建议您与开发商进行协商解决。如果双方无法达成一致意见，您可以考虑向当地住房和城乡建设部门投诉或提起诉讼。同时，为了避免不必要的纠纷和损失，建议在签订合同前详细了解拆迁补偿方案，并要求开发商提供详细的拆迁补偿协议文本。如果您需要进一步的帮助，请联系专业的法律顾问。