您好！关于宝丰永明小区集体房子的过户事宜，需要考虑以下几个方面。 确定房屋性质。首先，需要确认该房产是属于集体土地上建设的房子还是国有土地上的商品房。如果是集体土地上的房子，可能需要通过集体经济组织同意并办理相关手续；如果是商品房，则通常可以直接进行交易。 产权转移登记。在确认了产权归属后，接下来需要到当地房管部门申请产权转移登记。这个过程可能会涉及到提交相关的身份证明、购房合同等文件，并缴纳相应的税费（如契税）。 婚姻关系影响。如果您的母亲想要将房子过户给您，这取决于她与前夫之间的离婚协议或者法院判决是否允许这样的变更。如果没有明确的约定，建议咨询专业的房产律师以确保权益得到保护。 其他必要环节。除了上述步骤外，还可能涉及评估、缴纳税费、签订买卖合同等一系列流程。具体的细节和操作步骤会根据当地的法律规定有所不同。 最后，请记得在进行任何房产交易时，务必详细阅读合同条款，了解所有可能的风险和责任，并寻求专业人士的帮助来保障自己的合法权益。祝您早日解决问题！如果您还有其他疑问，欢迎继续咨询。