买商铺交了定金,发现开发商预售证上的日期过期,对公帐号银行也改了,定金可以退吗?但是房子是现房
2024-10-02 18:29您好,根据您描述的情况,如果您购买的商铺是现房,并且已经签订了正式的购房合同,那么在符合法定条件的情况下,您可以要求开发商退还定金。一般来说,开发商应当在收到定金后一定时间内完成预售许可证等相关手续,否则定金将被视为无效。此外,如果开发商已经变更了其对公账户或者银行账号,这通常意味着开发商可能无法履行原承诺,因此您有权要求开发商退还定金并承担相应的违约责任。 不过,在处理此类纠纷时,建议您首先与开发商进行协商,尝试通过沟通解决问题。如果双方未能达成一致,您可以考虑向当地房地产管理部门或消费者协会投诉,寻求第三方调解或仲裁。同时,也可以考虑聘请专业的律师介入,以维护您的合法权益。 最后,提醒您注意保留好所有相关证据,以便在必要时作为支持材料使用。希望我的解答能够帮助到您!