买的房子现在面临拆了重建,土地证因为是集体土地所有制的那种证过不了户,房产证已经过户了,这样子如果有赔偿的话是赔给谁
2024-10-02 17:37如果您的房子正在面临拆迁,并且该房屋的土地使用权属于集体所有的土地,那么在这种情况下的赔偿可能会涉及不同的方面。首先,您需要了解的是,即使您的房屋被拆除并重建,土地使用权仍然属于原所有人或其继承人。 如果您是该土地的合法所有权人(例如通过购买土地使用权),并且您已经将房屋产权转让给了其他人,那么在房屋被拆除后,您可以要求获得与拆迁补偿相关的权益。然而,在这种情况下,您可能无法直接获得全部的拆迁补偿,因为拆迁补偿通常会根据当地的规定进行分配和管理。 在这种情况下,建议您咨询专业的房地产律师,以了解具体的法律规定以及如何保护自己的权益。此外,您也可以考虑寻求其他途径来确保您的合法权益得到保障,比如通过诉讼或其他法律手段争取合理的赔偿。 请注意,上述信息仅供参考,具体法律适用情况应依据当地的法律法规和实际情况进行分析。