在离婚案件中，如果一方存在未偿还的房贷或其他债务，并且离婚协议中明确表示这些债务不属于夫妻共同财产，那么另一方有权请求法院重新分割这些债务。但是，在具体操作时，需要考虑以下几个因素。 该房产是否为双方共同所有。 债务的具体性质（例如，房屋贷款、信用卡欠款等）。 债务是否存在任何抵押或担保。 因此，建议您详细咨询专业的婚姻家庭法律师，以获得最准确和具体的法律意见。