您好！关于您的情况，建议您首先联系当地的房产交易中心或法院，了解有关小产权房屋的法律规定和处理方式。如果房屋已经被抵押，请尽快与银行沟通还款事宜，并寻求合法途径解决债务问题。 此外，如果您有证据证明房屋属于转房人所有，则可能可以通过法律手段追回财产。具体而言，您可以考虑通过民事诉讼或仲裁等方式来解决纠纷。 最后，为了避免类似情况的发生，建议在进行任何交易之前，确保所有的合同条款都清晰明了，并且充分了解相关的法律风险和责任。同时，在签订合同时，最好聘请专业的法律顾问进行审查，以保护自己的合法权益。