根据《中华人民共和国民法典》的规定，签订任何合同都必须遵循诚实信用原则，不得欺诈。在您提供的案例中，卖房人未提供房产证可能涉嫌欺诈行为。因此，建议您立即与对方协商解决，要求其提供房产证，并考虑通过法律途径解决纠纷。 同时，如果房屋属于夫妻共同财产，在离婚时需要分割处理。如果您和您的配偶对房产的归属有争议，可以考虑聘请专业的房产评估师进行评估，以确定该房产的价值和份额。在离婚过程中，您可以依据评估结果来分割房产。 请注意，以上信息仅供参考，请根据实际情况谨慎决定。如果有具体的法律问题，建议咨询专业律师。