我在商场租了一个摊位,签合同和收款不是一个人,之前交二压三一共五个月租金,现在干了三个月了想和他解除合同(合同签了两年),这种情况不知道怎么办,能不能让他退我的租金,还有和我签合同的人还不满18周岁
12天前您好,在您的情况下,您需要与租户协商解决。如果双方无法达成一致,您可以考虑以下几种可能的解决方案。 协商解除合同。您可以尝试与对方进行沟通,表达您希望终止租赁关系的想法,并询问他们是否愿意接受这个提议。 支付违约金。如果对方同意解除合同,您可能会被要求支付一定的违约金。这通常会根据合同条款来确定。 赔偿损失。如果您已经投入了一些资金用于经营或装修摊位,您可能会有理由要求对方赔偿这些损失。 寻找替代方案。如果条件允许,您可以寻找其他地点或者方式继续开展业务。这不仅有助于保护您的权益,也可能提供更好的机会和发展空间。 对于未成年人作为承租人的情况,法律规定其行为能力有限,因此在签署合同时可能存在一些限制。在这种情况下,建议您仔细审查合同条款,确保任何对未成年人不利的规定得到妥善处理。 最后,请记得保留所有的相关文件和证据,以便在必要时能够支持您的主张。祝您解决问题顺利!