根据法律规定，离婚后，夫妻双方及其子女都有权依法继承父母遗产。因此，您和儿子有权按照协议要求分割前夫的财产。在房产分配方面，您可以依据离婚协议或法院判决书的要求进行产权分割。至于宅基地上的房屋，如果宅基地使用权属于前夫所有，则需要根据宅基地使用权的具体情况来确定是否能够合法地进行转让或继承。 建议您与前夫协商解决此问题，并考虑聘请专业律师帮助处理相关事宜，以确保您的权益得到保障。