在考虑将房产赠予他人时，建议您首先仔细评估整个交易的合法性。根据中国相关法律法规，房产赠与需要满足以下条件。 该房产必须是您的个人财产； 您有完全的处分权，即您可以自由地决定将其赠予他人； 赠与行为应当是在平等自愿的基础上进行的，不得采取欺诈手段； 在某些情况下，如继承人对被继承人的遗产拥有法定权利，则可能需要经过法院判决或仲裁。 如果您决定进行房产赠与，请确保遵守上述规定，并且聘请专业的法律顾问来协助处理相关事宜。此外，为了保障您的权益不受损害，可以考虑签订书面协议，详细约定赠与的具体条款和条件，以及可能出现的风险和责任承担方式等细节。通过这样的方式，可以最大程度上减少风险并保护自己的合法权益。