您好！关于您提到的情况，您可以考虑以下几点。 购房贷款与房屋所有权的关系。在贷款过程中，通常会签订一系列文件，包括但不限于借款合同和抵押合同。这些文件旨在确保借款人按时偿还贷款，并保护出借人（即银行）的权益。 房屋所有权归属。根据法律规定，在房屋买卖中，买方支付了全部或大部分款项后，他们通常拥有房屋的所有权。然而，如果卖方未按照规定提供必要的证明文件（如房产证等），那么这种交易可能会导致房屋所有权的不确定性。 诉讼程序。如果您认为您有权要求退还购买的门市房，则可以考虑通过法律途径解决。这可能包括向法院提起诉讼，请求解除贷款合同并要求退还部分或全部款项。此外，您还可以寻求律师的帮助来了解您的权利和可能的法律选项。 违约责任。在贷款协议中，可能存在有关延迟交付房产证件的责任条款。如果您能够证明卖方未能按期提交必要文件，您可能有理由追究其违约责任。 请注意，上述信息仅供参考，具体法律适用应依据当地法律法规及实际情况进行分析。建议您尽快联系当地的房地产律师或法律顾问以获取更准确的专业意见。