关于房产和孩子的抚养权问题，需要具体情况具体分析。根据《民法典》的规定，如果夫妻双方同意离婚，并且对房产的归属有明确约定，则按照约定处理；如果没有约定或者约定不明，则通常情况下，房产属于夫妻共同财产，可以平均分割。至于子女的抚养权问题，同样需要考虑双方的具体情况和孩子的意愿。 在离婚过程中，建议双方协商解决相关事宜，以避免不必要的纷争。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请及时联系专业的律师进行咨询。