你好,我有一个问题想咨询一下,希望得到法律的援助,我有一套住房已经出租了三年,头两年物业公司都是向承租人收取的物管费,而第三年整整一年的水费及物管费物业公司都未及时收取。现在已经无法找到承租人,请问我作为业主是否该补交这部分费用,金额大概是5000左右,交和不交有什么法律依据?
2024-10-27 05:38尊敬的客户, 首先感谢您对我们的信任与支持。根据您的描述,如果物业公司在租赁期间未能按时收取水费及物业管理费,那么您有权要求物业公司将剩余费用归还给您,并且可以要求支付一定的滞纳金。 关于具体金额的问题,建议您可以先联系物业公司的客服部门,了解当时双方协商的收费标准以及实际缴纳情况,这样可以更好地判断您应承担的法律责任。同时,如果您有证据证明物业公司在租赁期间确实没有按照约定时间收取相关费用,则可以通过诉讼途径解决纠纷。 在任何情况下,为了维护自身的合法权益,建议您保留好相关的书面记录,包括但不限于合同文本、收费通知单等,以便在必要时提供给法院或仲裁机构进行审查。 最后,希望您能够早日解决问题,保持良好的心态面对挑战。 祝您好运! 此致 敬礼!