您好！首先，根据我国法律规定，如果双方没有共同生活在一起，并且夫妻关系确已破裂，那么法院一般会判决解除婚姻关系。在这样的情况下，您可以向法院提起离婚诉讼，要求解除婚姻关系并分割财产。 其次，在处理财产分割时，通常会考虑以下因素。 离婚原因。如果是因为一方存在重大过错导致的离婚，则可能会影响财产分割的比例。 财产性质。例如，房屋属于共同财产还是个人财产，以及房产证上记载的权利人是谁等； 共同生活的年限和贡献程度。如果双方共同生活的时间较长或者一方为另一方提供了较多的经济支持等。 再次，关于还贷的问题，一般来说，如果房产属于夫妻共同财产，那么房贷应当由双方共同承担。但具体到你们的情况，还需要结合具体情况来判断是否需要承担房贷。 最后，如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我，我会尽力提供帮助。祝您早日解决问题！