我的店面还有四个月到期,我没做了想转让,现在有人来接手我的门面,他和房东签了合同交了钱,我让房东把余下四个月房租退给我,他无缘无故说只给我一千多,我没有写转让协议,房东是不是应该退给我

2025-06-13 07:48
1个律师回复
咨询我

首先,根据法律规定,如果您的店面已经到期但您没有续租,那么房东有权要求您支付剩余的租金。但是,如果您在未与对方达成协议的情况下擅自将店面转给他人,那么可能违反了租赁合同中的“禁止转租”条款。 关于房东是否应该退还剩余四个月的租金的问题,这取决于以下几点。 双方是否存在有效的租赁合同?如果没有签订合同,房东是否有权利收取租金? 转让协议中是否有明确的约定?如果有,按照转让协议执行;如果没有,则按照租赁合同执行。 该店的具体情况如何?例如,是否有其他相关债务或纠纷? 因此,在这种情况下,建议您先了解双方之间的具体协议,并且可以尝试与对方进行协商解决争议,或者考虑寻求专业的法律意见。同时,为了避免类似问题的发生,请确保在任何交易之前都充分了解所有相关细节并签署正式的合同。

2025-06-13 07:48:17

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 29502今日律师解答 49298

相关推荐
本人已签署购车合同,约定3月26日交车。但现在因为价格纠纷不想提车。4S店威胁说如果到时不提车,将按违约处理,定金没收。 我从合同上没有看到具体的付款日期或者截止日,因此,就算我不按时提车,是不是也不构成违约?我有没有违约? 如果合同中并没有规定我的交款日期,都是空白,是不是合同本身是无效的呢? 1回答
合同纠纷案件(供货合同),对方属于供货方,当事人支付了9万的定金,合同中约定了全款31万的3%的违约金(对方明显违约),约定了管辖法院是供货方所在地法院,供货方是山东菏泽开发区的。当事人想让对方双倍返还定金。请律师代理此案件,望尽快联系当事人。 1回答
房21万 2月28日 赔付2个月 1回答
您好!请问我签了个房屋租凭合同压一付一,在2018年3月9号签10日入住,签合同的时候交了俩人月的钱,3月22号对方又要叫我交下个月的房租,这个合理吗?主要是我才住12天,如果不交对方就要做房 1回答
你好律师我老爸在收音机里听了卖药的能治好多病,老人家就买了4400元,吃了以后药的难受联系后叫退回,我就退回了,说退款的,结果我药寄给她了,钱没退我打电话也不接了,发信息也不回了,这样我还怎么办 1回答
我己经报警,也没有用,警察不立案 1回答
我的店面还有四个月到期,我没做了想转让,现在有人来接手我的门面,他和房东签了合同交了钱,我让房东把余下四个月房租退给我,他无缘无故说只给我一千多,我没有写转让协议,房东是不是应该退给我 1回答
我在五年前进了监狱,欠了徐某五万元钱,我进去以后,他趁我家里没有人,把锁砸开以后,住进去了。并且以后不允许我家里人去,把锁也换了,我家里人只好在外租房住,我出来了应该怎么办? 1回答
2年前我签了一个商铺认购合同,交了20%定金,后来后悔就不买了,当时也告知了对方销售,本以为事情告一段落,没想到现对方起诉我要求履行合同,我现手上任何资料都没包括合同也没。我想问我定金都不要了为什么还要求履行合同。 1回答
您好,我们租的地方,预付了一年的租金,现在经营不好,想关闭,那5个月的租金可以退回来给我吗?跟房东沟通了他不退。我该怎么办 1回答
查看更多