关于您的第一个问题。 如果丈夫在结婚前出售了他自己的房屋，并将这笔收入用于购买婚后房屋，则该房屋通常被视为夫妻共同财产。这是因为婚姻关系中的所有权和使用权的转移通常被认为是夫妻共同所有。 然而，具体情况需要根据当地的法律规定来确定。如果您有相关文件或证据证明这些交易符合当地法律规定，那么该房屋可能会被认定为夫妻共同财产。 对于第二个问题，离婚时房产如何分割取决于您所在地区的法律规定以及双方的具体情况。一般来说，法院会考虑以下几个因素。 每方对共有财产的贡献程度； 每方对家庭生活的投入； 每方是否有过错或者违法行为； 双方是否育有子女。 建议您咨询专业的律师以获取更详细的指导。他们可以根据具体情况进行分析并提供针对性的解决方案。