首先，根据您的描述，您与房东签订的租房合同是由房东本人或其授权代表签署的。因此，房东有权要求按照合同约定的条款来处理房屋租赁事宜。 关于转租给您的人是否需要承担责任的问题，由于他并没有在合同中签字，且合同中也没有明确说明转租行为需得到房东同意的情况，因此通常情况下，转租人并不需要承担全部责任。然而，在某些情况下，如转租未经房东书面同意，或者转租期间发生损害等特殊情况时，房东可能会追究转租人的责任。 至于押金和租金的退还，这取决于合同的具体规定和房东的意愿。如果合同中有明确的规定，比如押金用于支付可能发生的损失，并且该损失已经发生，那么押金将被扣除；如果是租金，则一般情况下应该由承租方（即您）负责支付。如果有任何争议，建议双方协商解决，如果没有达成一致，可以考虑向当地法院提起诉讼。 总之，建议您与房东沟通并了解具体细节，以确保自己的权益得到保护。同时，也提醒您注意保存好相关证据，以便日后解决问题时能够提供有力支持。