请问,我租了个门房,交了5000块钱压金,当时是注明在合同里的,我和房主每人一份,当时注明如里不在续租的话,提前俩月告诉房东,我也给他打了电话告知不租,房主也在店面贴了出租,可我要求退还压金时,房东想耍赖,不想退压金,最主要的是我的合同当时办工商证时,被工商所把资料弄丢了,眼看快到期了,我该怎么办,我还没敢告诉房东合同丟失,如果房东知道的话更耍赖啦,求帮助。
2024-07-02 07:52首先,即使合同丢失,您与房东之间的租赁关系仍然存在,因为租赁合同是双方真实意愿的体现,且您已经支付了押金并履行了合同中的部分条款。您已经按照合同约定提前通知房东不续租,房东也已经开始寻找新的租户,这表明双方对合同的履行和终止都有共识。 在这种情况下,您可以采取以下措施: 1. 收集证据:尽可能收集与租赁关系相关的证据,如转账记录、通话记录、短信或微信聊天记录等,证明您已履行合同义务并提前通知房东。 2. 沟通协商:尝试与房东进行沟通,说明情况,强调您已经按照合同约定行事,希望房东能够遵守合同退还押金。 3. 法律途径:如果房东仍然拒绝退还押金,您可以考虑通过法律途径解决,如向消费者协会投诉或直接向法院提起诉讼。在法律上,即使合同丢失,只要能证明租赁关系的存在和履行情况,您仍有权要求退还押金。 最后,虽然您担心房东知道合同丢失后会更加耍赖,但诚信是解决问题的基础。如果房东坚持不退还押金,您可能需要向有关部门或法院提供丢失合同的情况,并说明您已经尽到了合理的通知义务。