在婚姻关系中，双方有权根据自己的意愿和利益进行房产置换或变更家庭成员的居住条件。关于您提到的问题，首先需要明确的是，无论是在离婚协议还是新的婚姻中，孩子的抚养权通常会由法院判决，并且该判决将考虑多个因素，包括但不限于孩子的年龄、健康状况、情感需求等。 对于您提到的前妻儿子是否享有继承权的问题，这取决于许多因素，例如当地的法律规定以及法院的判决结果。一般来说，在中国，孩子出生时，其父母共同拥有其所有权益，除非有特殊情况，如遗嘱指定或者法律规定的其他情况。因此，如果您希望避免此类纠纷，建议在任何涉及财产分割和子女抚养权的决定之前，先仔细阅读并理解相关法律法规，并寻求专业的法律意见以确保您的权益得到保护。 此外，为了避免可能的未来纠纷，您可以考虑在房屋买卖合同或其他类似文件中详细约定有关抚养权、赡养费以及其他经济支持方面的条款，这样可以为将来可能出现的问题提供一个清晰的解决方案。最后，请记得，保持良好的沟通和协商是非常重要的，以便在任何争议发生时能够有效地解决问题。