律师好,我买个店面,首付款己付,但对方土地证办不来,房产证有,过不了户,他说法院可判给我,请问有效吗?
6天前您好!根据您的描述,如果该店面的产权属于您本人或与您有关联,则可以考虑通过诉讼途径解决。不过,在处理此类纠纷时,建议您先了解清楚相关法律规定和具体案情,以便做出最合适的决策。 在实践中,若土地证无法办理,可能是因为存在其他瑕疵或者未经过合法程序获得的土地使用权。在这种情况下,即使房产证已经办理,也可能会面临过户困难的情况。因此,建议您联系专业的房地产律师或咨询相关部门,以获取更准确的法律意见。 同时,为了确保自己的权益不受损害,您可以考虑采取以下措施。 保留所有与购买房屋相关的证据,包括但不限于合同、付款凭证等。 尽早与开发商沟通,要求其尽快协助办理土地证,并提供相应的证明材料。 考虑聘请律师介入,帮助您进行诉讼准备和代理工作。 请注意,以上信息仅供参考,具体情况需结合实际情况来判断。希望对您有所帮助!