您好！关于您提到的离婚及房产分割的问题，建议您先与您的配偶进行沟通和协商。如果你们决定离婚，可以考虑签订离婚协议书，明确财产分割的具体情况。在处理房屋产权时，通常需要遵循以下原则。 如果您们已经共同生活多年，并且共同承担了房贷，那么可能需要按照一定的比例来分担房贷。 在离婚后，如果您们的夫妻关系已经破裂，那么房子的所有权可能会由法院判决给其中一方。 此外，如果涉及子女抚养权、探视权等问题，也需要根据法律规定和实际情况妥善处理。最终，建议您寻求专业的法律意见，以便更好地保护自己的权益。