您好我想问下我去年在我们商丘永城经中介买套小区房签合同说一个月后备案到现在快一年了也没备案 而且房子被其他人给装修了 跟房东协商后她意思在那个小区旁边在给一套房子我该怎么解决这件事
2024-10-22 13:20首先,您需要确保自己有证据证明您的房屋买卖合同已经生效,并且房产已经被登记在您的名下。如果您无法提供相关文件或信息,建议联系当地的房地产管理部门进行查询和确认。 其次,您可以考虑与房东协商解决这个问题。如果房东愿意将房子转让给您,您可以要求房东按照合同约定支付违约金或其他补偿费用。同时,您可以要求房东尽快完成产权变更手续,以便您能够拥有完整的房产所有权。 最后,如果房东不愿意转让房子或者无法及时完成产权变更,您可以考虑通过法律途径解决问题。可以向法院提起诉讼,要求解除合同并追究对方的法律责任。同时,也可以考虑聘请专业的律师帮助处理案件,以维护自己的合法权益。